意味着贷款人要支付更高的费用

2020-03-25 08:04

政策出台第一个月,有广州媒体报道,当月的第八天,公积金额度就被贷完了,剩下的申请者只能等待下个月了。当公积金成了紧俏资源,就可能有人利用大家贷款心切,而出现一些非必要却被默许的强制行为。

保险变成了担保,意味着贷款人要支付更高的费用。以50万元贷款20年来算,担保费比保险多出一千多元。有银行客服经理指出,强制保险改为强制担保目的很明显,因为保险费用是由外面的保险公司收取,而担保费用则由公积金管理中心直接管理的置业担保中心收取,置业担保中心业务肯定会因此增长不少。今年1月至7月,广州公积金贷款已经发放140多亿元,按每笔50万元计算,就有28000笔贷款,每笔贷款收取担保费按3000元算,就是8400万元。 据央广

今年广州首次作出全年贷款额度限制,要求额度不超过170亿元。但上半年,广州公积金贷款申请额度就用掉了120亿元,所以从今年8月份开始,广州实行每月10亿元的贷款限额。

上个月,国家住建部发出通知,将在全国开展公积金服务专项督察,要求降低中间费用,取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。实际上,在广东的大多数城市,购买保险并不是办理公积金贷款的必要条件,记者查询了全省各地的公积金贷款管理办法、办事指南,并逐一进行了电话咨询确认,结果发现,深圳、佛山、中山、肇庆等14个城市公积金贷款不需要买保险,而云浮、河源、阳江、江门4个城市是否购买保险由贷款人自愿选择。

记者日前来到广州市住房公积金管理中心咨询公积金贷款业务,二楼咨询窗口让记者上三楼,三楼的保安叫记者上四楼,到了四楼一个补办缴存证明的窗口终于接受了记者的咨询,对方明确说,公积金贷款必须买保险。

记者调查发现,虽然明明国家已经下文要求取消不合理收费,可是广州公积金管理中心还正在逐步地把强制保险转为强制担保,为何管理中心会这么积极地推进这项业务?这项业务的背后是不是有什么猫腻?这就要说到“广州住房置业担保中心”,这是广州市公积金管理中心直接管理的事业单位,他们垄断了广州的公积金担保业务。

住建部7月已明令禁止公积金强制保险和担保,但广州、惠州、梅州仍在实施。9月23日,广东省住房和城乡建设厅副厅长杜挺表示:梅州、惠州市下个月取消,广州市计划今年年底取消。

记者调查发现,在广州、惠州、梅州等地,申请公积金贷款的时候会被强制要求为房子购买一份商业保险或者在担保机构做担保,费用根据贷款年限和金额不同,从800元到几千元不等。